Новости Запорожья и в Украине

28 Май 2016

Комментарии

0
 Май 28, 2016
 0
Категория Недвижимость

В Украине к 1 июля 2016 владельцы квартир в многоэтажных домах должны избрать форму управления домом.

Эксперты советуют жителям домов создавать ОСМД в своих домах.

В объединении «Самопомощь» отмечают, что в Украине ведется системная кампания против создания ОСМД. Об этом говорится на странице Facebook. Специалисты советуют не бояться брать управление домом в свои руки.

«Сейчас идет системная кампания по дискредитации ОСМД: людей пугают, что ОСМД это очень дорого, никаких ремонтов и обслуживания больше не будет, а с 1 июля люди навсегда останутся один на один со своими проблемами. Это — откровенная ложь.

В течение всех этих лет у ЖЭКов была финансово-информационная монополия — люди даже не имели права знать, что и куда расходуется, а средства при этом системно разворовывались. Сейчас они всеми силами пытаются удержать денежные потоки, и распространяют «страшилки», — говорит депутат от «Взаимопомощи» Алена Бабак.

Первый миф, что ОСМД — это очень дорого. Это неправда — люди будут платить те же деньги, что они ранее платили ЖЭКу. Но при этом жители будут иметь полную картину и отчетность о том, на что потрачены деньги, а также возможность вмешиваться и влиять на принятие решений. Например, решить заменить все лампочки на экономические, потратить на это определенную сумму денег, но потом платить меньше за электроэнергию. Жители могут решить выделять больше средств и хозяйство по своему усмотрению — но это общее право, а не обязанность.

Вторая «страшилка», что капитальных ремонтов больше не будет. Во-первых, право на финансирование первого после приватизации капитального ремонта остается — для этого жителям одного или нескольких домов нужно просто обратиться в местный совет с требованием профинансировать такой ремонт (согласно положениям п.7 ст.10 Закона Украины «О приватизации государственного жилищного фонда» ). Во-вторых, поскольку теперь в местных бюджетах есть деньги, жители могут обратиться к местным властям с предложением сделать целевую программу, например, на финансирование развития или капитального ремонта всего района. Важно, что в такой программе могут принимать участие также жители частных домов, ведь в многоквартирных живет лишь около 50% людей, а доступ к ресурсам должен быть равным для всех.

И последняя ложь, что люди останутся один на один со своими проблемами. Если до 1 июля ОСМД не создано и управляющая компания не выбрана — не беда, местные власти по конкурсу выберет для таких домов управляющую компанию (это может быть даже тот же реорганизованный ЖЭК). А если потом люди сориентируются и решат выбрать другую компанию или создать ОСМД — пожалуйста, решить можно будет всегда.

«Поэтому не стоит бояться. Стоит научиться самим управлять своим имуществом и своими деньгами. ОСМД — это инструмент эффективного управления деньгами, которые ранее бесконтрольно растворялись в ЖЭКах», — говорится в сообщении.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

(Spamcheck Enabled)