ofisnaya_nedvijimost'Рынок недвижимости в Украине на протяжении прошлого года не смог принести каких-либо значительных сюрпризом, что, впрочем, можно расценивать и как положительный признак. При этом коммерческая недвижимость в части аренды практически не выросла в цене. Однако наибольшее потрясение рынок испытал в ноябре 2013 года.

Свидетелями событий, которые предшествовали описываемым событиям, могли быть все наши сограждане. Непростая политическая и экономическая ситуация, которая вскоре выросла в настоящий кризис государственного масштаба, не могла не сказаться на снижении активности потенциальных арендаторов жилья и коммерческих объектов. В этой связи становится понятно, что 2014 год скорее всего окажется достаточно сложным для всей отрасли в целом.

На протяжении 2013 года столичный рынок офисной недвижимости пополнился еще 120 тыс. кв. метров новых объектов. Этот показатель является наименьшим на протяжении последних пяти лет. Впрочем, рынку еще далеко до дна: по мнению экспертов Jones Lang LaSalle, в 2014 году предложение возрастет всего на 100 тыс. кв. метров. Кроме того, будут наблюдаться изменения и в качественном составе офисов, предлагаемых для аренды. Если в 2013 году около половины вводимых в эксплуатацию площадей относилась к категории «А», то в нынешнем ее доля снизится до трети. При этом офисы высшего уровня будут оснащаться и соответствующей мебелью, предлагаемой по адресу mobster.kiev.ua. Данная продукция соответствует мировым стандартам качества и обеспечивает эффективность офисной работы.

Впрочем, имеются и хорошие новости. Так, планируется снижение уровня вакантности офисных помещений. Если по состоянию на конец 2013 года она достигала 18,7%, то через год должна стать менее 17%.