Покупка недвижимости - что проверить?

Покупка недвижимости — одно из самых важных решений в жизни. Это не удивительно — вы будете чувствовать его последствия, особенно финансовые, на протяжении многих лет. Так как же сделать правильный выбор и все-таки плакать только от счастья — об этом проконсультировали нас специалисты компании «Столичне» https://stolichne.com/ — лидера рынка недвижимости.

Шаг № 1 — Мудрая покупка недвижимости, что мне действительно нужно и что я могу себе позволить?

Клиенты, которые планируют использовать ипотеку, должны обратить пристальное внимание на этот шаг. По словам финансового эксперта, мы слишком часто оцениваем нашу кредитоспособность, принимая на себя обязательства, погашение которых существенно влияет на нашу дальнейшую жизнь.

Итак, как сделать правильный выбор ипотеки?

• проверить кредитоспособность,
• укажите бюджет, который не является максимальным для вашего кредита,
• подумайте о сумме рассрочки, которая позволит вам жить на собственных условиях,
• не забудьте предоставить финансовую подушку на случай поездок,
• составьте список своих реальных требований и не выходите за их пределы под влиянием эмоций,
• включить все платежи, связанные с новой квартирой,

Помните, что вам не нужно жить в этом месте не год и не два, поэтому стоит рассматривать его как выгодное вложение.

Шаг № 2 — Подавление эмоций и терпение

Если вы читаете эту статью, у вас, вероятно, уже есть ваш первый поиск на порталах недвижимости. Это уже много, правда? Кроме того, объявления различаются по качеству, объему информации и — ужасу — их соответствия на разных страницах. Возможно, у вас даже есть первые презентации позади, и вы готовитесь к следующему. Поэтому обязательно запомните несколько важных правил…

На что обратить внимание при покупке дома или квартиры?

• охладите свои собственные эмоции и не увлекайтесь первым впечатлением — вы можете не заметить много дефектов из-за них,
• если позволяет время — следите за квартирами два или три раза,
  осмотрите недвижимость хотя бы один раз в течение дня — вы можете лучше увидеть любые трещины или неровности,
• посмотрите хотя бы один раз в компании специалиста-строителя — это может спасти вас от множества неприятных сюрпризов,
  всегда выбирайте хорошее место — это во многом повлияет на вашу жизнь и перепродажу.

Шаг № 3 — Проверьте каждый угол!

Прежде чем пригласить вышеупомянутого специалиста посмотреть на недвижимость, которую вы, наконец, собираетесь купить, проведите первоначальный анализ самостоятельно:

Что проверить перед покупкой квартиры или дома?

• проверьте состояние электроустановки — включите все лампы одновременно и посмотрите, что происходит с напряжением,
• проверить давление воды — максимально открутить все краны,
• проверьте давление газа — открутите все горелки и посмотрите, насколько сильно горит огонь,
• проверить герметичность окон и состояние входной двери,
• оценить состояние полов, обыщите все дыры в стенах и внимательно осмотрите деревянные элементы в доме на наличие следов насекомых.

Шаг № 4 — Кто спрашивает, тот не жалеет об этом

Не стесняйтесь спрашивать, даже если вам придется сделать это в течение часа! Каждый раз, когда вы решаете, что у вас достаточно аргументов, помните, сколько вы собираетесь инвестировать в эту покупку. Вы не можете забыть о таких вопросах:

Что спрашивать при покупке квартиры?

• кто ваши будущие соседи и есть ли патологические семьи в непосредственной близости,
• когда были проведены последние ремонтные работы здания,
• кто является управляющим зданием и выполняет ли он свою работу.