Покупка недвижимости — одно из самых важных решений в жизни. Это не удивительно — вы будете чувствовать его последствия, особенно финансовые, на протяжении многих лет. Так как же сделать правильный выбор и все-таки плакать только от счастья — об этом проконсультировали нас специалисты компании «Столичне»
Шаг № 1 — Мудрая покупка недвижимости, что мне действительно нужно и что я могу себе позволить?
Итак, как сделать правильный выбор ипотеки?
- проверить кредитоспособность,
- укажите бюджет, который не является максимальным для вашего кредита,
- подумайте о сумме рассрочки, которая позволит вам жить на собственных условиях,
- не забудьте предоставить финансовую подушку на случай поездок,
- составьте список своих реальных требований и не выходите за их пределы под влиянием эмоций,
- включить все платежи, связанные с новой квартирой,
Помните, что вам не нужно жить в этом месте не год и не два, поэтому стоит рассматривать его как выгодное вложение.
Шаг № 2 — Подавление эмоций и терпение
Если вы читаете эту статью, у вас, вероятно, уже есть ваш первый поиск на порталах недвижимости. Это уже много, правда? Кроме того, объявления различаются по качеству, объему информации и — ужасу — их соответствия на разных страницах. Возможно, у вас даже есть первые презентации позади, и вы готовитесь к следующему. Поэтому обязательно запомните несколько важных правил…
На что обратить внимание при покупке дома или квартиры?
- охладите свои собственные эмоции и не увлекайтесь первым впечатлением — вы можете не заметить много дефектов из-за них,
- если позволяет время — следите за квартирами два или три раза,
осмотрите недвижимость хотя бы один раз в течение дня — вы можете лучше увидеть любые трещины или неровности, - посмотрите хотя бы один раз в компании специалиста-строителя — это может спасти вас от множества неприятных сюрпризов,
всегда выбирайте хорошее место — это во многом повлияет на вашу жизнь и перепродажу.
Шаг № 3 — Проверьте каждый угол!
Что проверить перед покупкой квартиры или дома?
- проверьте состояние электроустановки — включите все лампы одновременно и посмотрите, что происходит с напряжением,
- проверить давление воды — максимально открутить все краны,
- проверьте давление газа — открутите все горелки и посмотрите, насколько сильно горит огонь,
- проверить герметичность окон и состояние входной двери,
- оценить состояние полов, обыщите все дыры в стенах и внимательно осмотрите деревянные элементы в доме на наличие следов насекомых.
Шаг № 4 — Кто спрашивает, тот не жалеет об этом
Не стесняйтесь спрашивать, даже если вам придется сделать это в течение часа! Каждый раз, когда вы решаете, что у вас достаточно аргументов, помните, сколько вы собираетесь инвестировать в эту покупку. Вы не можете забыть о таких вопросах:
Что спрашивать при покупке квартиры?
- кто ваши будущие соседи и есть ли патологические семьи в непосредственной близости,
- когда были проведены последние ремонтные работы здания,
- кто является управляющим зданием и выполняет ли он свою работу.
Отправляя сообщение, Вы разрешаете сбор и обработку персональных данных. Политика конфиденциальности.